Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Nørregade 20

Villa · 125 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
602.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.541 kr/m².811.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.125.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,86 pct. siden mar. 2019
96k437k779k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019217.000 kr.5. nov. 2019425.000 kr.I dag · vores estimat1.125.676 kr.Markedet · 1992316.750 kr.Markedet · 1993531.125 kr.Markedet · 1994572.875 kr.Markedet · 1995641.375 kr.Markedet · 1996451.875 kr.Markedet · 1997726.000 kr.Markedet · 199895.500 kr.Markedet · 1999565.250 kr.Markedet · 2000340.000 kr.Markedet · 2001412.125 kr.Markedet · 2002728.000 kr.Markedet · 2003921.750 kr.Markedet · 2004625.000 kr.Markedet · 2005716.750 kr.Markedet · 2006336.625 kr.Markedet · 2007383.250 kr.Markedet · 2008476.000 kr.Markedet · 2009665.125 kr.Markedet · 2010989.625 kr.Markedet · 2011426.125 kr.Markedet · 2012599.000 kr.Markedet · 2013523.500 kr.Markedet · 2014701.000 kr.Markedet · 2015924.500 kr.Markedet · 2016542.125 kr.Markedet · 2017845.875 kr.Markedet · 2018557.750 kr.Markedet · 2019714.375 kr.Markedet · 2020574.500 kr.Markedet · 2021872.875 kr.Markedet · 20221.025.625 kr.Markedet · 2023434.250 kr.Markedet · 2024957.125 kr.Markedet · 2025744.000 kr.Markedet · 2026853.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
217.000 kr.
5. nov. 2019 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, andet425.000 kr.
  • mar.Ejerskifte217.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 26
7280 Sønder Felding		70 m²68 m02-10-2025545.000 kr.7.786 kr./m²
Nørregade 5
7280 Sønder Felding		180 m²249 m15-04-2026500.000 kr.2.778 kr./m²
Markvænget 8
7280 Sønder Felding		120 m²103 m28-04-2024804.000 kr.6.700 kr./m²
Præstevænget 19
7280 Sønder Felding		128 m²262 m22-11-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Aagade 10
7280 Sønder Felding		127 m²493 m19-09-2026675.000 kr.5.315 kr./m²
Præstevænget 141
7280 Sønder Felding		128 m²450 m26-11-20251.130.000 kr.8.828 kr./m²
Præstevænget 159
7280 Sønder Felding		130 m²395 m16-10-2026720.000 kr.5.538 kr./m²
Bredgade 26
7280 Sønder Felding		118 m²336 m15-12-2024600.000 kr.5.085 kr./m²
Hjejlevej 2
7280 Sønder Felding		139 m²70 m01-10-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Præstevænget 123
7280 Sønder Felding		135 m²387 m23-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden