Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3790 Hasle

Nørregade 21, Hasle

Rækkehus · 161 m² · bygget 1879

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1879, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 15.258 kr/m² × 161 m².2.456.538 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.510.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,42 pct. siden nov. 2019
412k2,2M4,1M5,9M7,8M19982003200620092013201620192022202530. nov. 2019795.000 kr.30. apr. 20221.745.000 kr.I dag · vores estimat1.510.739 kr.Markedet · 1998590.065 kr.Markedet · 2000614.376 kr.Markedet · 20022.036.489 kr.Markedet · 20032.118.277 kr.Markedet · 2004910.938 kr.Markedet · 20052.232.587 kr.Markedet · 20063.138.212 kr.Markedet · 20071.020.418 kr.Markedet · 2008895.643 kr.Markedet · 20093.813.124 kr.Markedet · 20112.047.598 kr.Markedet · 20121.041.187 kr.Markedet · 20131.111.705 kr.Markedet · 20145.208.833 kr.Markedet · 2015975.338 kr.Markedet · 20162.862.258 kr.Markedet · 20173.233.202 kr.Markedet · 2018800.331 kr.Markedet · 20191.166.284 kr.Markedet · 2020990.150 kr.Markedet · 20211.232.294 kr.Markedet · 20221.375.584 kr.Markedet · 20231.380.897 kr.Markedet · 20241.962.268 kr.Markedet · 20251.570.716 kr.Markedet · 20264.256.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
795.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.510.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte795.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 18, Hasle
3790 Hasle		159 m²226 m07-11-20242.892.500 kr.18.192 kr./m²
Storegade 25, Hasle
3790 Hasle		151 m²670 m25-09-20241.595.000 kr.10.563 kr./m²
Vestergade 13, Hasle
3790 Hasle		142 m²652 m25-11-20241.750.000 kr.12.324 kr./m²
Storegade 93, Hasle
3790 Hasle		199 m²125 m18-09-20241.795.000 kr.9.020 kr./m²
Korsgade 12, Hasle
3790 Hasle		121 m²188 m13-11-20242.700.000 kr.22.314 kr./m²
Hasle Marina 22, Hasle
3790 Hasle		122 m²270 m21-04-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Hasle Marina 40, Hasle
3790 Hasle		96 m²278 m05-08-20263.895.000 kr.40.573 kr./m²
Hasle Marina 40, Hasle
3790 Hasle		96 m²278 m16-05-20242.975.000 kr.30.990 kr./m²
Hasle Marina 23, Hasle
3790 Hasle		90 m²156 m03-06-20242.550.000 kr.28.333 kr./m²
Hasle Marina 26, Hasle
3790 Hasle		90 m²271 m28-08-20243.100.000 kr.34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden