Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1165 København K

Nørregade 24A, 2. th

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1842

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 2 værelser, opført i 1842, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (1165). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1842
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
2766 m²
Bebygget areal
661 m²
Erhvervsareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1165 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.028 kr/m².8.531.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 64.289 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 1165-snit 67.946 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.779.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,54 pct. siden sep. 2018
55k10,0M20,0M29,9M39,9M2008201320142015201720182019202020212022202320242025202630. sep. 20185.700.000 kr.15. okt. 20192.890.000 kr.31. jan. 20268.600.000 kr.I dag · vores estimat7.779.490 kr.Markedet · 200855.296 kr.Markedet · 20132.979.360 kr.Markedet · 20145.226.192 kr.Markedet · 201539.899.952 kr.Markedet · 20175.693.760 kr.Markedet · 20187.267.536 kr.Markedet · 20197.866.720 kr.Markedet · 20206.840.288 kr.Markedet · 20217.545.600 kr.Markedet · 20227.365.456 kr.Markedet · 20238.812.800 kr.Markedet · 202410.127.952 kr.Markedet · 20259.777.744 kr.Markedet · 20269.427.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1165 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1165 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
15. okt. 2019 · Alm. Salg
2.890.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.779.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, tinglyst skøde8.600.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.890.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 24A, 3. th
1165 København K		144 m²0 m22-04-20257.940.000 kr.55.139 kr./m²
Nørregade 24F
1165 København K		139 m²27 m16-07-20257.175.000 kr.51.619 kr./m²
Nørregade 36A, 1. th.
1165 København K		132 m²80 m25-05-20269.250.000 kr.70.076 kr./m²
Nørregade 36A, 2. th
1165 København K		132 m²80 m06-02-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Nørregade 36B, 2.
1165 København K		159 m²78 m24-07-20269.800.000 kr.61.635 kr./m²
Nørregade 36B, 1.
1165 København K		159 m²78 m22-12-20259.495.000 kr.59.717 kr./m²
Nørregade 24B, 1. th
1165 København K		162 m²25 m18-03-202510.750.000 kr.66.358 kr./m²
Nørregade 35, 2.
1165 København K		125 m²28 m16-11-20237.650.000 kr.61.200 kr./m²
Nørregade 24D, 1. th
1165 København K		116 m²44 m27-12-20246.750.000 kr.58.190 kr./m²
Nørregade 24B, 1. tv
1165 København K		109 m²25 m07-09-20257.100.000 kr.65.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1165

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden