Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørregade 34, 3.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
510 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.973 kr/m².3.024.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 17.619 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.560.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,64 pct. siden dec. 2017
542k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.495.000 kr.I dag · vores estimat2.560.833 kr.Markedet · 1992542.202 kr.Markedet · 1993624.588 kr.Markedet · 1994724.086 kr.Markedet · 1995734.022 kr.Markedet · 1996744.234 kr.Markedet · 1997834.624 kr.Markedet · 19981.430.784 kr.Markedet · 19992.776.284 kr.Markedet · 2000814.338 kr.Markedet · 2001841.524 kr.Markedet · 20021.007.400 kr.Markedet · 20031.121.664 kr.Markedet · 20041.029.894 kr.Markedet · 20051.321.350 kr.Markedet · 20061.469.010 kr.Markedet · 20071.676.148 kr.Markedet · 20081.906.470 kr.Markedet · 20091.753.704 kr.Markedet · 20101.598.316 kr.Markedet · 20112.811.612 kr.Markedet · 20121.696.986 kr.Markedet · 20131.802.556 kr.Markedet · 20141.988.856 kr.Markedet · 20151.637.232 kr.Markedet · 20162.050.128 kr.Markedet · 20172.300.046 kr.Markedet · 20182.263.200 kr.Markedet · 20192.689.206 kr.Markedet · 20202.307.498 kr.Markedet · 20212.523.468 kr.Markedet · 20222.403.408 kr.Markedet · 20232.693.070 kr.Markedet · 20242.614.134 kr.Markedet · 20252.436.942 kr.Markedet · 20262.506.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 44, 2.
6700 Esbjerg		120 m²72 m10-08-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Nørregade 66
6700 Esbjerg		105 m²258 m06-07-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Nørregade 77, 1. th
6700 Esbjerg		86 m²342 m15-06-20261.550.000 kr.18.023 kr./m²
Nygårdsvej 88, st. th
6700 Esbjerg		133 m²326 m04-12-20243.398.000 kr.25.549 kr./m²
Danmarksgade 49, 1.
6700 Esbjerg		130 m²161 m21-09-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 3.
6700 Esbjerg		141 m²469 m22-07-20252.675.000 kr.18.972 kr./m²
Nygårdsvej 94, 2. th
6700 Esbjerg		133 m²357 m30-10-20253.475.000 kr.26.128 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv
6700 Esbjerg		134 m²434 m04-12-20243.998.000 kr.29.836 kr./m²
Skolegade 68, 2.
6700 Esbjerg		133 m²429 m30-11-20242.300.000 kr.17.293 kr./m²
Englandsgade 35, 3.
6700 Esbjerg		130 m²290 m07-05-20262.750.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden