Nørregade 36A, 1. th.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1818

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1818. Beliggende i København K (1165). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1818

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 1007 m²
Bebygget areal: 347 m²
Erhvervsareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1165 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.112 kr/m².8.120.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 64.289 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 1165-snit 67.946 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.376.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,25 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1165 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1165 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 9.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.376.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 36A, 2. th 1165 København K	132 m²	0 m	06-02-2026	9.400.000 kr.	71.212 kr./m²
Nørregade 24F 1165 København K	139 m²	76 m	16-07-2025	7.175.000 kr.	51.619 kr./m²
Nørregade 35, 2. 1165 København K	125 m²	101 m	16-11-2023	7.650.000 kr.	61.200 kr./m²
Nørregade 24A, 2. th 1165 København K	144 m²	80 m	20-01-2026	8.600.000 kr.	59.722 kr./m²
Nørregade 24A, 3. th 1165 København K	144 m²	80 m	22-04-2025	7.940.000 kr.	55.139 kr./m²
Nørregade 24D, 1. th 1165 København K	116 m²	83 m	27-12-2024	6.750.000 kr.	58.190 kr./m²
Nørregade 24B, 1. tv 1165 København K	109 m²	88 m	07-09-2025	7.100.000 kr.	65.138 kr./m²
Nørregade 24B, 2. tv 1165 København K	108 m²	88 m	01-09-2025	7.295.000 kr.	67.546 kr./m²
Nørregade 36B, 1. 1165 København K	159 m²	19 m	22-12-2025	9.495.000 kr.	59.717 kr./m²
Nørregade 36B, 2. 1165 København K	159 m²	19 m	24-07-2026	9.800.000 kr.	61.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1165

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu