Nørreland 2

Villa · 94 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 826 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.049 kr/m².3.762.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.697.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,95 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 490.360 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg490.360 kr.
1968Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneled 7 2620 Albertslund	95 m²	27 m	20-06-2024	3.590.000 kr.	37.789 kr./m²
Rønne Alle 7 2620 Albertslund	94 m²	253 m	19-10-2026	4.400.000 kr.	46.809 kr./m²
Sletteland 16 2620 Albertslund	100 m²	177 m	19-11-2023	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Rønne Alle 10 2620 Albertslund	106 m²	282 m	22-08-2024	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Borgager 14 2620 Albertslund	98 m²	1,5 km	04-04-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Flintager 12 2620 Albertslund	91 m²	1,6 km	19-02-2026	4.265.000 kr.	46.868 kr./m²
Kongsager 83 2620 Albertslund	102 m²	1,3 km	18-08-2026	4.950.000 kr.	48.529 kr./m²
Kongsager 45 2620 Albertslund	104 m²	1,2 km	29-06-2025	3.745.000 kr.	36.010 kr./m²
Rudeland 4 2620 Albertslund	119 m²	70 m	26-10-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Rønne Alle 6 2620 Albertslund	117 m²	249 m	17-12-2024	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu