Nørrevænget 1, Fjelstervang, 6933 Kibæk — Rækkehus · 90 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 499 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 499 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.025 kr/m².684.444 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 6.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 8.459 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering577.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,14 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2013 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 577.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, familiehandel560.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 17, Fjelstervang 6933 Kibæk	90 m²	89 m	05-09-2024	490.000 kr.	5.444 kr./m²
Nørrevænget 31, Fjelstervang 6933 Kibæk	87 m²	27 m	17-08-2024	610.000 kr.	7.011 kr./m²
Nørrevænget 29, Fjelstervang 6933 Kibæk	87 m²	30 m	01-02-2024	400.000 kr.	4.598 kr./m²
Kastanie Alle 16C 6933 Kibæk	83 m²	5,1 km	04-09-2026	675.000 kr.	8.133 kr./m²
Jernbanegade 206 6933 Kibæk	78 m²	4,7 km	01-10-2026	685.000 kr.	8.782 kr./m²
Jernbanegade 202 6933 Kibæk	78 m²	4,7 km	04-02-2026	660.000 kr.	8.462 kr./m²
Brogade 11A 6933 Kibæk	106 m²	4,7 km	27-05-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Solkrogen 10 6933 Kibæk	75 m²	5,1 km	22-10-2025	740.000 kr.	9.867 kr./m²
Vester Alle 2B 6933 Kibæk	72 m²	5,0 km	17-01-2024	450.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu