Nørrevænget 10, Guldager

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 175 m².3.367.350 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.220.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,58 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.220.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, andet1.275.000 kr.
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 2, Guldager 6710 Esbjerg V	169 m²	102 m	21-12-2023	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Skoletoften 62 6710 Esbjerg V	172 m²	111 m	30-06-2026	2.398.000 kr.	13.942 kr./m²
Kærvænget 5, Guldager 6710 Esbjerg V	175 m²	512 m	09-09-2024	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 87, Guldager 6710 Esbjerg V	180 m²	315 m	29-03-2025	3.475.000 kr.	19.306 kr./m²
Stinne Danielsens Vej 76, Guldager 6710 Esbjerg V	175 m²	717 m	20-10-2025	4.125.000 kr.	23.571 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 81, Guldager 6710 Esbjerg V	183 m²	354 m	29-05-2026	3.375.000 kr.	18.443 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 19, Guldager 6710 Esbjerg V	165 m²	280 m	10-12-2025	3.175.000 kr.	19.242 kr./m²
Neptunvænget 9 6710 Esbjerg V	175 m²	898 m	21-02-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Neptunvænget 17 6710 Esbjerg V	177 m²	814 m	05-10-2026	4.100.000 kr.	23.164 kr./m²
Guldagervej 84, Guldager 6710 Esbjerg V	191 m²	223 m	29-06-2025	2.198.000 kr.	11.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu