Nørrevænget 4, Fjelstervang, 6933 Kibæk — Villa · 149 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 933 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i FjelstervangMedian pris/m² for villa i Fjelstervang (6933, sidste 24 mdr.): 7.709 kr/m² × 149 m².1.148.641 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering900.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,10 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2019 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 900.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 18, Fjelstervang 6933 Kibæk	181 m²	80 m	21-05-2025	1.625.000 kr.	8.978 kr./m²
Langgade 14A, Fjelstervang 6933 Kibæk	148 m²	476 m	03-04-2024	1.612.500 kr.	10.895 kr./m²
Farvergade 3, Fjelstervang 6933 Kibæk	142 m²	302 m	22-01-2024	18.530.000 kr.	130.493 kr./m²
Langgade 20, Fjelstervang 6933 Kibæk	142 m²	550 m	10-04-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Bjerregårds Alle 16, Fjelstervang 6933 Kibæk	132 m²	115 m	11-06-2025	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Bygtoften 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	161 m²	513 m	07-05-2026	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
Havretoften 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	134 m²	436 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Overvej 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	168 m²	631 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Trævænget 13, Fjelstervang 6933 Kibæk	129 m²	586 m	25-06-2025	860.000 kr.	6.667 kr./m²
Bygtoften 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	114 m²	493 m	09-09-2024	715.000 kr.	6.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu