Nørrevænget 9, Guldager

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 117 m².2.251.314 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.023.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,17 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 2, Guldager 6710 Esbjerg V	169 m²	72 m	21-12-2023	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Skelbækvej 25, Guldager 6710 Esbjerg V	128 m²	485 m	25-03-2026	2.398.000 kr.	18.734 kr./m²
Nørlundvej 5, Guldager 6710 Esbjerg V	132 m²	542 m	02-07-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Vægtens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	110 m²	1,1 km	20-12-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Guldagergårdsvej 42 6710 Esbjerg V	135 m²	536 m	06-05-2024	2.565.000 kr.	19.000 kr./m²
Fiskenes Kvarter 84 6710 Esbjerg V	116 m²	1,8 km	24-03-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Vægtens Kvarter 73 6710 Esbjerg V	130 m²	1,0 km	26-12-2023	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Tvillingernes Kvarter 7 6710 Esbjerg V	115 m²	1,9 km	07-04-2026	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Vægtens Kvarter 49D 6710 Esbjerg V	129 m²	1,2 km	15-08-2024	2.925.000 kr.	22.674 kr./m²
Jupitervænget 20 6710 Esbjerg V	114 m²	2,0 km	20-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu