Nollundvej 100, Nollund

Villa · 218 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 27.660 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 27660 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.716 kr/m².2.233.805 kr.
2Stor grund (>2000 m²)27660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.363.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,50 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.515.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
2000Bygget
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nollundvej 89, Nollund 7200 Grindsted	160 m²	222 m	06-06-2025	2.697.500 kr.	16.859 kr./m²
Ågeslundvej 3 7200 Grindsted	219 m²	990 m	24-09-2026	1.650.000 kr.	7.534 kr./m²
Nørbovej 8, Nollund 7200 Grindsted	209 m²	793 m	24-02-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	1,1 km	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	1,1 km	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Lundhedevej 19, Modvig 7200 Grindsted	243 m²	760 m	22-08-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Ågeslundvej 19 7200 Grindsted	252 m²	658 m	09-02-2025	3.850.000 kr.	15.278 kr./m²
Sønderhedevej 3 7200 Grindsted	184 m²	688 m	22-12-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Finlandsvej 6 7200 Grindsted	192 m²	990 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	10.130 kr./m²
Syrenvej 1 7200 Grindsted	218 m²	2,0 km	14-10-2024	2.290.000 kr.	10.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu