Nollundvej 88, Nollund

Villa · 245 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.700 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2023. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1700 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.461 kr/m².3.049.805 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.810.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,16 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nollundvej 89, Nollund 7200 Grindsted	160 m²	67 m	06-06-2025	2.697.500 kr.	16.859 kr./m²
Ågeslundvej 19 7200 Grindsted	252 m²	495 m	09-02-2025	3.850.000 kr.	15.278 kr./m²
Lundhedevej 19, Modvig 7200 Grindsted	243 m²	723 m	22-08-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Loftvej 15, Loft 7200 Grindsted	245 m²	1,6 km	22-07-2024	2.350.000 kr.	9.592 kr./m²
Ågeslundvej 3 7200 Grindsted	219 m²	827 m	24-09-2026	1.650.000 kr.	7.534 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	1,0 km	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Nørbovej 8, Nollund 7200 Grindsted	209 m²	918 m	24-02-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Engsøparken 119 7200 Grindsted	236 m²	2,0 km	03-03-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²
Engsøparken 203 7200 Grindsted	252 m²	2,1 km	11-03-2026	5.995.000 kr.	23.790 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	914 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu