Nollundvej 96, Nollund

Villa · 193 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.246 kr/m².1.882.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.929.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,94 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1979Bygget
1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nollundvej 89, Nollund 7200 Grindsted	160 m²	188 m	06-06-2025	2.697.500 kr.	16.859 kr./m²
Finlandsvej 6 7200 Grindsted	192 m²	958 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	10.130 kr./m²
Sønderhedevej 3 7200 Grindsted	184 m²	667 m	22-12-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	783 m	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Bygvænget 17 7200 Grindsted	195 m²	1,2 km	23-11-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	1,0 km	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Nørbovej 8, Nollund 7200 Grindsted	209 m²	811 m	24-02-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Gribsøvej 7 7200 Grindsted	180 m²	1,1 km	26-12-2023	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Brombærvej 16 7200 Grindsted	201 m²	1,5 km	07-05-2025	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Ågeslundvej 26 7200 Grindsted	163 m²	585 m	08-12-2024	1.730.000 kr.	10.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu