Nordmarken 35, Kloster

Villa · 264 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 2.000 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 373 m²
Bebygget areal: 373 m²
Grundareal: 2000 m²
Indbygget garage: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KlosterMedian pris/m² for villa i Kloster (6950, sidste 24 mdr.): 7.674 kr/m² × 264 m².2.025.936 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Vores vurdering2.332.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,12 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.900.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	433 m	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Klostervej 103, Kloster 6950 Ringkøbing	194 m²	128 m	19-11-2023	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Klostervej 22, Kloster 6950 Ringkøbing	318 m²	1,1 km	13-12-2023	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Mejlvang 32, Kloster 6950 Ringkøbing	149 m²	566 m	16-07-2026	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Frederiksberg 5, Kloster 6950 Ringkøbing	146 m²	482 m	06-02-2025	1.125.000 kr.	7.705 kr./m²
Gadegårdsvej 9, Kloster 6950 Ringkøbing	145 m²	587 m	02-07-2024	925.000 kr.	6.379 kr./m²
Mejlvang 22, Kloster 6950 Ringkøbing	139 m²	506 m	22-08-2024	998.000 kr.	7.180 kr./m²
Nyropsvej 2, Kloster 6950 Ringkøbing	157 m²	1,4 km	05-01-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Jagtvej 16, Holmsland 6950 Ringkøbing	260 m²	4,8 km	26-12-2025	3.950.000 kr.	15.192 kr./m²
Tueshøj 7, Holmsland 6950 Ringkøbing	187 m²	3,3 km	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu