Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 14C, 4. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1966. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
1670 m²
Bebygget areal
334 m²
Erhvervsareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.141 kr/m².5.412.779 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.852.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,66 pct. siden dec. 2020
494k2,0M3,5M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20203.450.000 kr.30. sep. 20214.500.000 kr.31. okt. 20244.810.000 kr.I dag · vores estimat5.852.058 kr.Markedet · 1992544.316 kr.Markedet · 1993494.378 kr.Markedet · 1994533.164 kr.Markedet · 1995545.218 kr.Markedet · 1996613.606 kr.Markedet · 1997657.394 kr.Markedet · 1998942.344 kr.Markedet · 19991.116.594 kr.Markedet · 20001.077.480 kr.Markedet · 20011.199.988 kr.Markedet · 20021.445.414 kr.Markedet · 20031.426.800 kr.Markedet · 20041.671.160 kr.Markedet · 20051.807.198 kr.Markedet · 20062.796.610 kr.Markedet · 20072.478.122 kr.Markedet · 20082.191.368 kr.Markedet · 20091.682.968 kr.Markedet · 20101.910.190 kr.Markedet · 20112.139.134 kr.Markedet · 20122.037.126 kr.Markedet · 20132.297.804 kr.Markedet · 20142.542.000 kr.Markedet · 20152.701.654 kr.Markedet · 20162.910.180 kr.Markedet · 20173.213.498 kr.Markedet · 20183.427.600 kr.Markedet · 20193.409.068 kr.Markedet · 20203.628.746 kr.Markedet · 20214.220.868 kr.Markedet · 20224.544.440 kr.Markedet · 20233.911.728 kr.Markedet · 20244.365.270 kr.Markedet · 20255.099.744 kr.Markedet · 20266.042.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.810.000 kr.
I dag · vores estimat
5.852.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.810.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 28, st. th
2000 Frederiksberg		75 m²126 m23-08-20254.291.000 kr.57.213 kr./m²
Nordre Fasanvej 28, 4. th
2000 Frederiksberg		75 m²126 m07-09-20244.900.000 kr.65.333 kr./m²
Nordre Fasanvej 93, 4. tv
2000 Frederiksberg		80 m²904 m22-09-20255.295.000 kr.66.188 kr./m²
Nordre Fasanvej 93, 2. tv
2000 Frederiksberg		80 m²904 m20-03-20244.900.000 kr.61.250 kr./m²
Nordre Fasanvej 16, 3. tv.
2000 Frederiksberg		70 m²39 m24-08-20266.545.000 kr.93.500 kr./m²
Nordre Fasanvej 16, 3. tv.
2000 Frederiksberg		70 m²39 m27-01-20269.321.795 kr.133.168 kr./m²
Nordre Fasanvej 18, 2. th
2000 Frederiksberg		68 m²38 m26-12-20233.500.000 kr.51.471 kr./m²
Nordre Fasanvej 112, 5.
2000 Frederiksberg		77 m²961 m16-10-20244.795.000 kr.62.273 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 4. tv
2000 Frederiksberg		82 m²1,6 km30-09-20244.050.000 kr.49.390 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 4. th
2000 Frederiksberg		80 m²1,5 km30-07-20266.530.000 kr.81.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden