Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 158, 2. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
13999 m²
Bebygget areal
3014 m²
Erhvervsareal
1913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.852 kr/m².5.188.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.247.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden jun. 2016
518k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.113.550 kr.30. jun. 20173.000.000 kr.31. jan. 20254.755.000 kr.I dag · vores estimat5.247.194 kr.Markedet · 1992570.868 kr.Markedet · 1993518.494 kr.Markedet · 1994559.172 kr.Markedet · 1995571.814 kr.Markedet · 1996643.538 kr.Markedet · 1997689.462 kr.Markedet · 1998988.312 kr.Markedet · 19991.171.062 kr.Markedet · 20001.130.040 kr.Markedet · 20011.258.524 kr.Markedet · 20021.515.922 kr.Markedet · 20031.496.400 kr.Markedet · 20041.752.680 kr.Markedet · 20051.895.354 kr.Markedet · 20062.933.030 kr.Markedet · 20072.599.006 kr.Markedet · 20082.298.264 kr.Markedet · 20091.765.064 kr.Markedet · 20102.003.370 kr.Markedet · 20112.243.482 kr.Markedet · 20122.136.498 kr.Markedet · 20132.409.892 kr.Markedet · 20142.666.000 kr.Markedet · 20152.833.442 kr.Markedet · 20163.052.140 kr.Markedet · 20173.370.254 kr.Markedet · 20183.594.800 kr.Markedet · 20193.575.364 kr.Markedet · 20203.805.758 kr.Markedet · 20214.426.764 kr.Markedet · 20224.766.120 kr.Markedet · 20234.102.544 kr.Markedet · 20244.578.210 kr.Markedet · 20255.348.512 kr.Markedet · 20266.337.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.113.550 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.755.000 kr.
I dag · vores estimat
5.247.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.755.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte2.113.550 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 166, 1. tv
2000 Frederiksberg
83 m²81 m06-02-20254.725.000 kr.56.928 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 4. tv
2000 Frederiksberg
82 m²81 m30-09-20244.050.000 kr.49.390 kr./m²
Nordre Fasanvej 164, 3. th
2000 Frederiksberg
80 m²63 m11-04-20255.110.000 kr.63.875 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 4. th
2000 Frederiksberg
80 m²75 m30-07-20266.530.000 kr.81.625 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 3. th
2000 Frederiksberg
80 m²75 m29-01-20265.860.000 kr.73.250 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 2. th
2000 Frederiksberg
80 m²75 m22-12-20244.550.000 kr.56.875 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 3. th
2000 Frederiksberg
79 m²81 m03-08-20265.715.000 kr.72.342 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, st. th
2000 Frederiksberg
79 m²81 m27-06-20265.500.000 kr.69.620 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 2. th
2000 Frederiksberg
79 m²81 m29-05-20255.195.000 kr.65.759 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 1. th
2000 Frederiksberg
79 m²81 m19-02-20254.650.000 kr.58.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden