Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 165, 1. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1190 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.707 kr/m².4.067.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.208.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,41 pct. siden jan. 2017
374k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20172.195.000 kr.26. dec. 20232.480.000 kr.31. mar. 20253.410.000 kr.I dag · vores estimat4.208.188 kr.Markedet · 1992411.556 kr.Markedet · 1993373.798 kr.Markedet · 1994403.124 kr.Markedet · 1995412.238 kr.Markedet · 1996463.946 kr.Markedet · 1997497.054 kr.Markedet · 1998712.504 kr.Markedet · 1999844.254 kr.Markedet · 2000814.680 kr.Markedet · 2001907.308 kr.Markedet · 20021.092.874 kr.Markedet · 20031.078.800 kr.Markedet · 20041.263.560 kr.Markedet · 20051.366.418 kr.Markedet · 20062.114.510 kr.Markedet · 20071.873.702 kr.Markedet · 20081.656.888 kr.Markedet · 20091.272.488 kr.Markedet · 20101.444.290 kr.Markedet · 20111.617.394 kr.Markedet · 20121.540.266 kr.Markedet · 20131.737.364 kr.Markedet · 20141.922.000 kr.Markedet · 20152.042.714 kr.Markedet · 20162.200.380 kr.Markedet · 20172.429.718 kr.Markedet · 20182.591.600 kr.Markedet · 20192.577.588 kr.Markedet · 20202.743.686 kr.Markedet · 20213.191.388 kr.Markedet · 20223.436.040 kr.Markedet · 20232.957.648 kr.Markedet · 20243.300.570 kr.Markedet · 20253.855.904 kr.Markedet · 20264.568.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
26. dec. 2023 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.410.000 kr.
I dag · vores estimat
4.208.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.410.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.480.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 165, 4. tv
2000 Frederiksberg		59 m²0 m25-11-20243.395.000 kr.57.542 kr./m²
Nordre Fasanvej 163, 3. th
2000 Frederiksberg		58 m²9 m12-10-20254.250.000 kr.73.276 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 5. tv
2000 Frederiksberg		58 m²80 m22-06-20264.400.000 kr.75.862 kr./m²
Nordre Fasanvej 95B, 3. tv
2000 Frederiksberg		63 m²494 m08-04-20253.600.000 kr.57.143 kr./m²
Nordre Fasanvej 155B, 1. tv.
2000 Frederiksberg		57 m²50 m29-09-20263.950.000 kr.69.298 kr./m²
Nordre Fasanvej 157, 1. th
2000 Frederiksberg		56 m²38 m16-07-20264.400.000 kr.78.571 kr./m²
Nordre Fasanvej 157, 1. th
2000 Frederiksberg		56 m²38 m26-09-20243.200.000 kr.57.143 kr./m²
Nordre Fasanvej 155B, st.
2000 Frederiksberg		68 m²50 m26-11-20243.580.000 kr.52.647 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 1. tv
2000 Frederiksberg		68 m²80 m04-10-20255.550.000 kr.81.618 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 4. tv
2000 Frederiksberg		68 m²80 m04-02-20254.350.000 kr.63.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden