Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 178, 4. tv

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
1560 m²
Bebygget areal
312 m²
Erhvervsareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.945 kr/m².6.810.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk127 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.023.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+329,07 pct. siden aug. 2003
766k3,1M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2003996.363 kr.14. aug. 20184.545.000 kr.30. jun. 20191.870.000 kr.I dag · vores estimat8.023.542 kr.Markedet · 1992843.026 kr.Markedet · 1993765.683 kr.Markedet · 1994825.754 kr.Markedet · 1995844.423 kr.Markedet · 1996950.341 kr.Markedet · 19971.018.159 kr.Markedet · 19981.459.484 kr.Markedet · 19991.729.359 kr.Markedet · 20001.668.780 kr.Markedet · 20011.858.518 kr.Markedet · 20022.238.629 kr.Markedet · 20032.209.800 kr.Markedet · 20042.588.260 kr.Markedet · 20052.798.953 kr.Markedet · 20064.331.335 kr.Markedet · 20073.838.067 kr.Markedet · 20083.393.948 kr.Markedet · 20092.606.548 kr.Markedet · 20102.958.465 kr.Markedet · 20113.313.049 kr.Markedet · 20123.155.061 kr.Markedet · 20133.558.794 kr.Markedet · 20143.937.000 kr.Markedet · 20154.184.269 kr.Markedet · 20164.507.230 kr.Markedet · 20174.977.003 kr.Markedet · 20185.308.600 kr.Markedet · 20195.279.898 kr.Markedet · 20205.620.131 kr.Markedet · 20216.537.198 kr.Markedet · 20227.038.340 kr.Markedet · 20236.058.408 kr.Markedet · 20246.760.845 kr.Markedet · 20257.898.384 kr.Markedet · 20269.358.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
996.363 kr.
14. aug. 2018 · Alm. Salg
4.545.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
8.023.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte4.545.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte996.363 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 37B, 1. th
2000 Frederiksberg
130 m²1,6 km30-06-20258.800.000 kr.67.692 kr./m²
Nordre Fasanvej 186A, 6. tv
2000 Frederiksberg
93 m²57 m09-06-20245.850.000 kr.62.903 kr./m²
Nordre Fasanvej 33B, 3. tv
2000 Frederiksberg
138 m²1,6 km23-11-20237.900.000 kr.57.246 kr./m²
Nordre Fasanvej 155B, 5.
2000 Frederiksberg
95 m²432 m16-01-20266.945.000 kr.73.105 kr./m²
Nordre Fasanvej 82, st. th
2000 Frederiksberg
102 m²1,1 km21-04-20256.270.000 kr.61.471 kr./m²
Nordre Fasanvej 82, 2. th
2000 Frederiksberg
102 m²1,1 km26-09-20246.337.500 kr.62.132 kr./m²
Nordre Fasanvej 82, st. tv
2000 Frederiksberg
102 m²1,1 km28-07-20245.195.000 kr.50.931 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 1. tv
2000 Frederiksberg
102 m²1,1 km31-07-20267.300.000 kr.71.569 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 2. th
2000 Frederiksberg
102 m²1,1 km28-05-20267.600.000 kr.74.510 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 2. th
2000 Frederiksberg
102 m²1,1 km12-08-20245.905.000 kr.57.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden