Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 186A, 5. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1948
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
988 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.087 kr/m².4.888.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.936.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,55 pct. siden feb. 2020
452k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20202.925.000 kr.30. sep. 20243.000.000 kr.I dag · vores estimat4.936.604 kr.Markedet · 1992497.850 kr.Markedet · 1993452.175 kr.Markedet · 1994487.650 kr.Markedet · 1995498.675 kr.Markedet · 1996561.225 kr.Markedet · 1997601.275 kr.Markedet · 1998861.900 kr.Markedet · 19991.021.275 kr.Markedet · 2000985.500 kr.Markedet · 20011.097.550 kr.Markedet · 20021.322.025 kr.Markedet · 20031.305.000 kr.Markedet · 20041.528.500 kr.Markedet · 20051.652.925 kr.Markedet · 20062.557.875 kr.Markedet · 20072.266.575 kr.Markedet · 20082.004.300 kr.Markedet · 20091.539.300 kr.Markedet · 20101.747.125 kr.Markedet · 20111.956.525 kr.Markedet · 20121.863.225 kr.Markedet · 20132.101.650 kr.Markedet · 20142.325.000 kr.Markedet · 20152.471.025 kr.Markedet · 20162.661.750 kr.Markedet · 20172.939.175 kr.Markedet · 20183.135.000 kr.Markedet · 20193.118.050 kr.Markedet · 20203.318.975 kr.Markedet · 20213.860.550 kr.Markedet · 20224.156.500 kr.Markedet · 20233.577.800 kr.Markedet · 20243.992.625 kr.Markedet · 20254.664.400 kr.Markedet · 20265.526.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2020 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.936.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 186A, 4. tv
2000 Frederiksberg
75 m²0 m08-09-20254.450.000 kr.59.333 kr./m²
Nordre Fasanvej 178, 4. th
2000 Frederiksberg
76 m²57 m15-06-20254.845.000 kr.63.750 kr./m²
Nordre Fasanvej 178, 2. th
2000 Frederiksberg
76 m²57 m09-01-20254.495.000 kr.59.145 kr./m²
Nordre Fasanvej 160, 4. th
2000 Frederiksberg
76 m²268 m15-05-20244.381.000 kr.57.645 kr./m²
Nordre Fasanvej 162, 4. tv
2000 Frederiksberg
77 m²246 m16-10-20244.900.000 kr.63.636 kr./m²
Nordre Fasanvej 160, 1. th
2000 Frederiksberg
78 m²268 m12-05-20254.850.000 kr.62.179 kr./m²
Nordre Fasanvej 160, 2. th
2000 Frederiksberg
78 m²268 m25-01-20244.200.000 kr.53.846 kr./m²
Nordre Fasanvej 178, 3. tv
2000 Frederiksberg
80 m²57 m15-02-20265.550.000 kr.69.375 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 3. th
2000 Frederiksberg
79 m²206 m03-08-20265.715.000 kr.72.342 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, st. th
2000 Frederiksberg
79 m²206 m27-06-20265.500.000 kr.69.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden