Menu
For mæglere Log ind
Nordre Fasanvej 33C, st. tv
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 33C, st. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
3175 m²
Bebygget areal
635 m²
Erhvervsareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.786 kr/m².4.352.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.813 kr/m² (179 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.878 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.438.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 18, 2. th
2000 Frederiksberg		68 m²203 m26-12-20233.500.000 kr.51.471 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 2. tv
2000 Frederiksberg		68 m²428 m06-05-20263.500.000 kr.51.471 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 3. tv
2000 Frederiksberg		68 m²428 m04-07-20243.900.000 kr.57.353 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 5. 53
2000 Frederiksberg		67 m²313 m14-09-20265.235.000 kr.78.134 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 5. 53
2000 Frederiksberg		67 m²313 m29-07-20265.235.000 kr.78.134 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 3. 33
2000 Frederiksberg		67 m²313 m17-02-20265.495.000 kr.82.015 kr./m²
Nordre Fasanvej 33C, st. th
2000 Frederiksberg		63 m²0 m31-10-20243.720.000 kr.59.048 kr./m²
Nordre Fasanvej 28, st. th
2000 Frederiksberg		75 m²93 m23-08-20254.291.000 kr.57.213 kr./m²
Nordre Fasanvej 28, 4. th
2000 Frederiksberg		75 m²93 m07-09-20244.900.000 kr.65.333 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 2. th
2000 Frederiksberg		65 m²428 m13-02-20243.750.000 kr.57.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden