Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 66, 6. 64

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1974
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
5686 m²
Bebygget areal
990 m²
Erhvervsareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.121 kr/m².4.000.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.480.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,29 pct. siden sep. 2020
314k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20203.300.000 kr.31. aug. 20265.050.000 kr.I dag · vores estimat4.480.077 kr.Markedet · 1992345.176 kr.Markedet · 1993313.508 kr.Markedet · 1994338.104 kr.Markedet · 1995345.748 kr.Markedet · 1996389.116 kr.Markedet · 1997416.884 kr.Markedet · 1998597.584 kr.Markedet · 1999708.084 kr.Markedet · 2000683.280 kr.Markedet · 2001760.968 kr.Markedet · 2002916.604 kr.Markedet · 2003904.800 kr.Markedet · 20041.059.760 kr.Markedet · 20051.146.028 kr.Markedet · 20061.773.460 kr.Markedet · 20071.571.492 kr.Markedet · 20081.389.648 kr.Markedet · 20091.067.248 kr.Markedet · 20101.211.340 kr.Markedet · 20111.356.524 kr.Markedet · 20121.291.836 kr.Markedet · 20131.457.144 kr.Markedet · 20141.612.000 kr.Markedet · 20151.713.244 kr.Markedet · 20161.845.480 kr.Markedet · 20172.037.828 kr.Markedet · 20182.173.600 kr.Markedet · 20192.161.848 kr.Markedet · 20202.301.156 kr.Markedet · 20212.676.648 kr.Markedet · 20222.881.840 kr.Markedet · 20232.480.608 kr.Markedet · 20242.768.220 kr.Markedet · 20253.233.984 kr.Markedet · 20263.831.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.480.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 95A, 1. th
2000 Frederiksberg
52 m²415 m20-05-20264.495.000 kr.86.442 kr./m²
Nordre Fasanvej 95A, st. th
2000 Frederiksberg
52 m²415 m24-02-20263.900.000 kr.75.000 kr./m²
Nordre Fasanvej 95A, st. tv
2000 Frederiksberg
52 m²415 m17-09-20242.875.000 kr.55.288 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 5. th
2000 Frederiksberg
55 m²116 m02-06-20264.500.000 kr.81.818 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 5. th
2000 Frederiksberg
55 m²116 m28-12-20243.150.000 kr.57.273 kr./m²
Nordre Fasanvej 26, 2. tv
2000 Frederiksberg
50 m²446 m04-05-20264.600.000 kr.92.000 kr./m²
Nordre Fasanvej 26, 3. tv
2000 Frederiksberg
50 m²446 m24-03-20264.355.000 kr.87.100 kr./m²
Nordre Fasanvej 26, 3. tv
2000 Frederiksberg
50 m²446 m19-05-20253.527.000 kr.70.540 kr./m²
Nordre Fasanvej 14C, st. th
2000 Frederiksberg
50 m²508 m11-01-20264.305.000 kr.86.100 kr./m²
Nordre Fasanvej 14B, st. th
2000 Frederiksberg
54 m²515 m07-10-20254.301.000 kr.79.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden