Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Nordstrandsvej 31, Tørresø Strand

Fritidshus · 100 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 100 m².2.609.700 kr.
  2. 2Vores vurdering2.464.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,87 pct. siden okt. 2017
286k956k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.400.000 kr.31. jan. 20232.965.000 kr.I dag · vores estimat2.464.804 kr.Markedet · 1992470.600 kr.Markedet · 1993623.500 kr.Markedet · 1994555.600 kr.Markedet · 1995531.800 kr.Markedet · 1996560.500 kr.Markedet · 1997810.700 kr.Markedet · 1998593.200 kr.Markedet · 1999852.000 kr.Markedet · 20001.110.800 kr.Markedet · 2001800.300 kr.Markedet · 20021.028.800 kr.Markedet · 20031.000.000 kr.Markedet · 2004961.700 kr.Markedet · 20051.097.200 kr.Markedet · 20061.723.600 kr.Markedet · 20071.815.200 kr.Markedet · 20081.745.800 kr.Markedet · 20091.180.900 kr.Markedet · 20101.737.600 kr.Markedet · 20111.777.100 kr.Markedet · 20121.844.300 kr.Markedet · 2013923.100 kr.Markedet · 2014900.000 kr.Markedet · 20151.556.600 kr.Markedet · 20161.573.000 kr.Markedet · 20171.601.600 kr.Markedet · 20181.227.500 kr.Markedet · 20191.549.000 kr.Markedet · 20201.632.300 kr.Markedet · 20212.198.200 kr.Markedet · 20222.347.200 kr.Markedet · 20232.391.800 kr.Markedet · 20242.470.900 kr.Markedet · 20252.459.800 kr.Markedet · 20262.313.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sitkavænget 44, Tørresø Strand
5450 Otterup		99 m²1,1 km16-07-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Buen 32, Nordstranden
5450 Otterup		86 m²221 m27-01-20261.595.000 kr.18.547 kr./m²
Rypevænget 14, Tørresø Strand
5450 Otterup		94 m²882 m12-07-20252.295.000 kr.24.415 kr./m²
Margrethevænget 4, Tørresø Strand
5450 Otterup		86 m²257 m22-01-20242.125.000 kr.24.709 kr./m²
Rypevænget 16, Tørresø Strand
5450 Otterup		93 m²863 m07-06-20251.920.000 kr.20.645 kr./m²
Monavænget 7, Tørresø Strand
5450 Otterup		81 m²114 m15-05-20252.100.000 kr.25.926 kr./m²
Skovfyrvænget 35, Tørresø Strand
5450 Otterup		93 m²1,1 km06-08-20263.125.000 kr.33.602 kr./m²
Skovfyrvænget 29, Tørresø Strand
5450 Otterup		93 m²1,1 km12-10-20242.970.000 kr.31.935 kr./m²
Fyrrevænget 38, Tofteløkken
5450 Otterup		108 m²1,1 km02-09-20241.800.000 kr.16.667 kr./m²
Buen 46, Nordstranden
5450 Otterup		79 m²201 m03-07-20241.640.000 kr.20.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden