Nordvang 1

Rækkehus · 98 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.498 kr/m².1.628.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordvang gns: 11.841 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.547.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,40 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2000 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 19 7500 Holstebro	96 m²	673 m	12-08-2024	1.445.000 kr.	15.052 kr./m²
Ewaldsvej 17 7500 Holstebro	96 m²	681 m	20-06-2024	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Møllevej 11D 7500 Holstebro	101 m²	705 m	25-09-2025	1.830.000 kr.	18.119 kr./m²
Møllevej 11E 7500 Holstebro	101 m²	720 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Struervej 107A 7500 Holstebro	108 m²	228 m	18-02-2026	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Istedgade 14B 7500 Holstebro	96 m²	989 m	21-01-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Chr Lindes Vej 10 7500 Holstebro	102 m²	985 m	28-08-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Struervej 129A 7500 Holstebro	85 m²	285 m	21-09-2025	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Ydunsvej 7 7500 Holstebro	99 m²	1,3 km	18-04-2025	1.465.000 kr.	14.798 kr./m²
Møllevej 19A 7500 Holstebro	91 m²	780 m	04-09-2025	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu