Nordvej 201, Thurø

Villa · 199 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 23.823 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2017. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 23823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 199 m².4.520.882 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.323.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,07 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.323.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015dec.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bergmannsvej 120, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	323 m	25-03-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Søndervej 204, Thurø 5700 Svendborg	196 m²	870 m	17-09-2025	3.550.000 kr.	18.112 kr./m²
Høgevænget 6, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	248 m	10-12-2024	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Solsortvej 15, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	367 m	13-03-2025	3.850.000 kr.	21.629 kr./m²
Ved Majtræet 208, Thurø 5700 Svendborg	186 m²	705 m	02-11-2025	5.625.000 kr.	30.242 kr./m²
Hejrevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	430 m	06-07-2026	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Smedestræde 4, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	893 m	03-07-2024	4.075.000 kr.	22.027 kr./m²
Søndervej 38, Thurø 5700 Svendborg	224 m²	456 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervej 19A, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	571 m	09-06-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Baldersvænget 10, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	1,2 km	09-11-2025	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu