Nordvej 6, Thurø

Villa · 160 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 614 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 160 m².3.636.320 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.155.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,13 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.155.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 15, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	247 m	15-11-2025	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Hulvej 6, Thurø 5700 Svendborg	162 m²	343 m	23-03-2025	3.775.000 kr.	23.302 kr./m²
Søndervej 41, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	272 m	04-11-2024	1.731.000 kr.	11.240 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 35, Thurø 5700 Svendborg	151 m²	239 m	23-10-2024	2.850.000 kr.	18.874 kr./m²
Lillemosen 12, Thurø 5700 Svendborg	167 m²	347 m	12-06-2025	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Gambøtvej 17A, Thurø 5700 Svendborg	161 m²	747 m	12-03-2025	4.450.000 kr.	27.640 kr./m²
Gambøtvej 17D, Thurø 5700 Svendborg	162 m²	769 m	23-01-2025	4.745.000 kr.	29.290 kr./m²
Mosestræde 29, Thurø 5700 Svendborg	153 m²	542 m	13-10-2025	3.650.000 kr.	23.856 kr./m²
Hejrevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	223 m	06-07-2026	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Kirkestræde 13A, Thurø 5700 Svendborg	158 m²	968 m	19-03-2026	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu