Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9610 Nørager

Nordvestvej 9

Villa · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
569.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.039 kr/m².983.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering810.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,78 pct. siden jan. 2019
113k436k760k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019520.000 kr.I dag · vores estimat810.062 kr.Markedet · 1992244.872 kr.Markedet · 1993314.982 kr.Markedet · 1994113.088 kr.Markedet · 1995225.834 kr.Markedet · 1996416.328 kr.Markedet · 1997364.230 kr.Markedet · 1998331.854 kr.Markedet · 1999748.866 kr.Markedet · 2000341.088 kr.Markedet · 2001449.844 kr.Markedet · 2002759.012 kr.Markedet · 2003564.870 kr.Markedet · 2004370.956 kr.Markedet · 2005537.168 kr.Markedet · 2006619.362 kr.Markedet · 2007776.910 kr.Markedet · 2008438.444 kr.Markedet · 2009740.316 kr.Markedet · 2010355.680 kr.Markedet · 2011703.038 kr.Markedet · 2012475.038 kr.Markedet · 2013554.496 kr.Markedet · 2014160.056 kr.Markedet · 2015705.660 kr.Markedet · 2016595.536 kr.Markedet · 2017282.378 kr.Markedet · 2018861.156 kr.Markedet · 2019615.828 kr.Markedet · 2020561.678 kr.Markedet · 2021506.958 kr.Markedet · 20221.102.038 kr.Markedet · 20231.046.976 kr.Markedet · 2024736.098 kr.Markedet · 2025890.568 kr.Markedet · 2026696.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
810.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²189 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²543 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²509 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²312 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²208 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²114 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²382 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²577 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²366 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²580 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden