Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Norgesgade 31, st. tv

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
1055 m²
Bebygget areal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.899 kr/m².2.494.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 19.250 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.417 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.553.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,41 pct. siden dec. 2015
525k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20151.698.000 kr.I dag · vores estimat2.553.995 kr.Markedet · 1992525.042 kr.Markedet · 1993570.276 kr.Markedet · 1994661.122 kr.Markedet · 1995670.194 kr.Markedet · 1996679.518 kr.Markedet · 1997762.048 kr.Markedet · 19981.306.368 kr.Markedet · 19992.534.868 kr.Markedet · 2000743.526 kr.Markedet · 2001768.348 kr.Markedet · 2002919.800 kr.Markedet · 20031.024.128 kr.Markedet · 2004940.338 kr.Markedet · 20051.206.450 kr.Markedet · 20061.341.270 kr.Markedet · 20071.530.396 kr.Markedet · 20081.740.690 kr.Markedet · 20091.601.208 kr.Markedet · 20101.459.332 kr.Markedet · 20112.567.124 kr.Markedet · 20121.549.422 kr.Markedet · 20131.645.812 kr.Markedet · 20141.815.912 kr.Markedet · 20151.494.864 kr.Markedet · 20161.871.856 kr.Markedet · 20172.100.042 kr.Markedet · 20182.066.400 kr.Markedet · 20192.455.362 kr.Markedet · 20202.106.846 kr.Markedet · 20212.304.036 kr.Markedet · 20222.194.416 kr.Markedet · 20232.458.890 kr.Markedet · 20242.386.818 kr.Markedet · 20252.225.034 kr.Markedet · 20262.288.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 31, st. th
6700 Esbjerg		101 m²0 m14-10-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Norgesgade 31, 1. th
6700 Esbjerg		101 m²0 m05-03-20242.298.000 kr.22.752 kr./m²
Norgesgade 24, st. tv
6700 Esbjerg		96 m²60 m16-09-20261.848.000 kr.19.250 kr./m²
Norgesgade 24, 2. th
6700 Esbjerg		96 m²60 m08-10-20251.975.000 kr.20.573 kr./m²
Norgesgade 24, 2. tv
6700 Esbjerg		96 m²60 m06-02-20251.525.000 kr.15.885 kr./m²
Kongensgade 20, 2. th
6700 Esbjerg		126 m²302 m29-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Englandsgade 35, 3.
6700 Esbjerg		130 m²154 m07-05-20262.750.000 kr.21.154 kr./m²
Danmarksgade 49, 1.
6700 Esbjerg		130 m²159 m21-09-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Nørregade 44, 2.
6700 Esbjerg		120 m²206 m10-08-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Borgergade 17, st. tv
6700 Esbjerg		122 m²380 m16-12-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden