Norgesgade 43, 2. mf

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 594 m²
Bebygget areal: 198 m²
Erhvervsareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.885 kr/m².551.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 19.250 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-7,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering612.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,80 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. sep. 2006 · Alm. Salg: 548.000 kr.
I dag · vores estimat: 612.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerskifte548.000 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 33, 3. mf 6700 Esbjerg	46 m²	107 m	20-05-2025	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Islandsgade 22, 1. th 6700 Esbjerg	41 m²	383 m	11-12-2025	600.000 kr.	14.634 kr./m²
Englandsgade 15, st. 6700 Esbjerg	42 m²	442 m	18-03-2026	415.000 kr.	9.881 kr./m²
Nørregade 20, 1. th 6700 Esbjerg	44 m²	160 m	16-11-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv 6700 Esbjerg	44 m²	160 m	16-11-2025	798.000 kr.	18.136 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 2. 14 6700 Esbjerg	42 m²	911 m	11-08-2026	530.000 kr.	12.619 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 2. 11 6700 Esbjerg	42 m²	911 m	09-06-2024	475.000 kr.	11.310 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 2. 14 6700 Esbjerg	42 m²	911 m	06-02-2024	575.000 kr.	13.690 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 3. 18 6700 Esbjerg	42 m²	911 m	19-12-2023	420.000 kr.	10.000 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 1. 5 6700 Esbjerg	42 m²	911 m	17-12-2023	400.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu