Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Norgesgade 54

Villa · 179 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 190 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.839 kr/m².4.649.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 190 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.057.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,90 pct. siden okt. 2023
705k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20235.550.000 kr.I dag · vores estimat4.057.273 kr.Markedet · 1992704.544 kr.Markedet · 1993809.080 kr.Markedet · 1994850.429 kr.Markedet · 1995921.850 kr.Markedet · 19961.085.993 kr.Markedet · 19971.374.720 kr.Markedet · 19981.328.538 kr.Markedet · 19991.189.634 kr.Markedet · 20001.171.197 kr.Markedet · 20011.290.053 kr.Markedet · 20021.365.233 kr.Markedet · 20031.311.891 kr.Markedet · 20041.451.332 kr.Markedet · 20051.492.323 kr.Markedet · 20061.765.477 kr.Markedet · 20072.227.655 kr.Markedet · 20082.873.666 kr.Markedet · 20092.365.306 kr.Markedet · 20102.097.164 kr.Markedet · 20112.686.790 kr.Markedet · 20122.319.482 kr.Markedet · 20132.737.626 kr.Markedet · 20142.308.563 kr.Markedet · 20152.348.659 kr.Markedet · 20162.464.472 kr.Markedet · 20173.159.887 kr.Markedet · 20182.487.026 kr.Markedet · 20192.434.579 kr.Markedet · 20202.840.372 kr.Markedet · 20213.358.398 kr.Markedet · 20223.027.427 kr.Markedet · 20233.668.605 kr.Markedet · 20243.329.758 kr.Markedet · 20253.271.225 kr.Markedet · 20263.450.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2023 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.057.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²252 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Kronprinsensgade 58
6700 Esbjerg		180 m²281 m24-07-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²359 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Nygårdsvej 116
6700 Esbjerg		181 m²550 m10-02-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Danmarksgade 13
6700 Esbjerg		186 m²356 m08-05-20264.175.000 kr.22.446 kr./m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²349 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²
Stormgade 57
6700 Esbjerg		187 m²453 m09-10-20242.700.000 kr.14.439 kr./m²
Gormsgade 15
6700 Esbjerg		174 m²604 m14-09-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²
Nygårdsvej 138
6700 Esbjerg		177 m²741 m16-07-20265.198.000 kr.29.367 kr./m²
Stormgade 35A
6700 Esbjerg		167 m²359 m21-03-20243.050.000 kr.18.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden