Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4600 Køge

Norgesvej 6

Villa · 134 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.961 kr/m².5.097.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 50.431 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.931 kr/m²+53,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.953.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,95 pct. siden maj 2020
548k2,4M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.127.000 kr.31. maj 20248.150.000 kr.I dag · vores estimat5.953.920 kr.Markedet · 1992717.838 kr.Markedet · 1993615.730 kr.Markedet · 1994730.970 kr.Markedet · 1995861.486 kr.Markedet · 1996875.288 kr.Markedet · 19971.011.834 kr.Markedet · 19981.160.708 kr.Markedet · 19991.391.992 kr.Markedet · 20001.434.470 kr.Markedet · 20011.453.900 kr.Markedet · 20021.648.870 kr.Markedet · 20031.662.404 kr.Markedet · 20041.489.946 kr.Markedet · 20051.873.052 kr.Markedet · 20062.574.274 kr.Markedet · 20072.778.088 kr.Markedet · 20082.399.002 kr.Markedet · 20092.212.876 kr.Markedet · 20101.696.172 kr.Markedet · 20111.853.220 kr.Markedet · 20121.687.462 kr.Markedet · 20131.843.572 kr.Markedet · 20141.675.938 kr.Markedet · 20151.780.994 kr.Markedet · 20162.229.626 kr.Markedet · 20172.502.718 kr.Markedet · 20182.568.914 kr.Markedet · 20192.752.494 kr.Markedet · 20202.812.258 kr.Markedet · 20213.182.232 kr.Markedet · 20223.555.154 kr.Markedet · 20233.002.538 kr.Markedet · 20243.462.962 kr.Markedet · 20253.551.134 kr.Markedet · 20263.820.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.127.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
8.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.953.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2020majEjerskifte3.127.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 7
4600 Køge		147 m²28 m21-01-20256.250.000 kr.42.517 kr./m²
Norgesvej 21
4600 Køge		116 m²98 m10-06-20265.850.000 kr.50.431 kr./m²
Johannevej 7
4600 Køge		131 m²281 m16-11-20254.600.000 kr.35.115 kr./m²
Johannevej 12
4600 Køge		129 m²290 m26-01-20254.295.000 kr.33.295 kr./m²
Danasvej 15
4600 Køge		124 m²99 m16-11-20235.970.000 kr.48.145 kr./m²
Odinsvej 3
4600 Køge		135 m²664 m31-08-20253.550.000 kr.26.296 kr./m²
Egøjevej 38
4600 Køge		131 m²593 m20-05-20246.695.000 kr.51.107 kr./m²
Søndre Viaduktvej 7
4600 Køge		135 m²729 m19-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Becksvej 6
4600 Køge		134 m²909 m18-08-20244.469.000 kr.33.351 kr./m²
Becksvej 12
4600 Køge		133 m²874 m30-09-20264.495.000 kr.33.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden