Ejerlejlighed på 137 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 2017. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1916). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
3746 m²
Bebygget areal
937 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.741.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1916 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.450 kr/m².7.659.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorsvej gns: 71.655 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 1916-snit 83.269 kr/m²-13,90 pct.
3Boligareal større end typisk137 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering11.264.637 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+32,53 pct. siden sep. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1916 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1916 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.264.637 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic