Ny Refsvej 24

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 606 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.534 kr/m².747.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 5.831 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering527.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,11 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 895.654 kr.
17. aug. 2021 · Alm. Salg: 895.654 kr.
I dag · vores estimat: 527.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg895.654 kr.
jan.Ejerskifte895.654 kr.
2007majEjerskifte
2003feb.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Refsvej 16 7760 Hurup Thy	83 m²	85 m	02-06-2026	495.000 kr.	5.964 kr./m²
Ny Refsvej 72 7760 Hurup Thy	185 m²	1,3 km	16-01-2025	2.075.000 kr.	11.216 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	125 m	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²
Sønder Alle 6 7760 Hurup Thy	97 m²	438 m	26-02-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Søndervang 2 7760 Hurup Thy	100 m²	771 m	12-11-2025	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Birkevej 4 7760 Hurup Thy	104 m²	574 m	25-09-2026	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Østervang 6 7760 Hurup Thy	99 m²	821 m	28-05-2024	500.000 kr.	5.051 kr./m²
Vibevej 23 7760 Hurup Thy	108 m²	349 m	23-06-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Ahornvej 4 7760 Hurup Thy	106 m²	581 m	18-12-2023	575.000 kr.	5.425 kr./m²
Ashøjgade 29 7760 Hurup Thy	90 m²	550 m	07-11-2024	310.000 kr.	3.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu