Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Nygårdsparken 22

Villa · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.228 kr/m².1.378.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsparken gns: 9.804 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.674 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.082.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,67 pct. siden nov. 2025
128k603k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. nov. 2025875.000 kr.I dag · vores estimat1.082.070 kr.Markedet · 1992432.768 kr.Markedet · 1993480.816 kr.Markedet · 1994524.608 kr.Markedet · 1995192.416 kr.Markedet · 1996286.720 kr.Markedet · 1997543.424 kr.Markedet · 1998356.832 kr.Markedet · 1999661.808 kr.Markedet · 2000652.848 kr.Markedet · 2001764.400 kr.Markedet · 2002606.144 kr.Markedet · 2003816.816 kr.Markedet · 2004885.584 kr.Markedet · 2005726.656 kr.Markedet · 2006974.064 kr.Markedet · 2007908.208 kr.Markedet · 2008946.176 kr.Markedet · 2009914.144 kr.Markedet · 2010390.656 kr.Markedet · 20111.452.304 kr.Markedet · 2012691.376 kr.Markedet · 2013848.400 kr.Markedet · 2014609.728 kr.Markedet · 2015933.744 kr.Markedet · 2016972.608 kr.Markedet · 20171.164.464 kr.Markedet · 20181.215.424 kr.Markedet · 20191.161.552 kr.Markedet · 20201.253.728 kr.Markedet · 20211.330.784 kr.Markedet · 20221.466.976 kr.Markedet · 20231.460.816 kr.Markedet · 20241.401.680 kr.Markedet · 20251.432.032 kr.Markedet · 20261.327.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2025 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.082.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 26
6740 Bramming		112 m²48 m09-04-20241.010.000 kr.9.018 kr./m²
Nygårdsparken 18
6740 Bramming		112 m²54 m28-04-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Søparken 4
6740 Bramming		112 m²284 m18-12-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Elmegade 40
6740 Bramming		112 m²660 m08-08-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Engsvinget 12
6740 Bramming		115 m²515 m19-06-20261.450.000 kr.12.609 kr./m²
Gyvelvej 48
6740 Bramming		116 m²461 m15-08-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Lunagård 18
6740 Bramming		109 m²535 m31-08-20261.325.000 kr.12.156 kr./m²
Funders Alle 24
6740 Bramming		116 m²480 m10-09-2024900.000 kr.7.759 kr./m²
Westergaards Alle 27
6740 Bramming		108 m²497 m09-12-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Funders Alle 29
6740 Bramming		116 m²498 m23-06-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden