Nygårdsvej 125, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1925
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 783 m²
Bebygget areal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.829 kr/m².2.567.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.795 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+21,60 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.025.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,05 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.350.000 kr.
2006majEjerskifte
1995okt.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 125, 3. 6700 Esbjerg	99 m²	0 m	24-06-2026	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Nygårdsvej 90 6700 Esbjerg	121 m²	458 m	29-10-2025	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Nygårdsvej 86 6700 Esbjerg	122 m²	474 m	18-06-2024	3.025.000 kr.	24.795 kr./m²
Nygårdsvej 129, 1. th 6700 Esbjerg	92 m²	39 m	26-01-2024	1.948.000 kr.	21.174 kr./m²
Nygårdsvej 94, 1. mf 6700 Esbjerg	96 m²	438 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Nygårdsvej 133, 3. th 6700 Esbjerg	87 m²	72 m	03-09-2026	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Nygårdsvej 135, 2. th 6700 Esbjerg	85 m²	87 m	17-12-2023	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Nygårdsvej 29, 1. 5 6700 Esbjerg	95 m²	983 m	23-05-2026	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Nygårdsvej 94, 2. th 6700 Esbjerg	133 m²	438 m	30-10-2025	3.475.000 kr.	26.128 kr./m²
Nygårdsvej 88, st. th 6700 Esbjerg	133 m²	461 m	04-12-2024	3.398.000 kr.	25.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu