Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nygårdsvej 63

Villa · 180 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 452 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.352 kr/m².5.207.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.909 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.294.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,60 pct. siden aug. 2016
708k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.625.000 kr.I dag · vores estimat4.294.543 kr.Markedet · 1992708.480 kr.Markedet · 1993813.600 kr.Markedet · 1994855.180 kr.Markedet · 1995927.000 kr.Markedet · 19961.092.060 kr.Markedet · 19971.382.400 kr.Markedet · 19981.335.960 kr.Markedet · 19991.196.280 kr.Markedet · 20001.177.740 kr.Markedet · 20011.297.260 kr.Markedet · 20021.372.860 kr.Markedet · 20031.319.220 kr.Markedet · 20041.459.440 kr.Markedet · 20051.500.660 kr.Markedet · 20061.775.340 kr.Markedet · 20072.240.100 kr.Markedet · 20082.889.720 kr.Markedet · 20092.378.520 kr.Markedet · 20102.108.880 kr.Markedet · 20112.701.800 kr.Markedet · 20122.332.440 kr.Markedet · 20132.752.920 kr.Markedet · 20142.321.460 kr.Markedet · 20152.361.780 kr.Markedet · 20162.478.240 kr.Markedet · 20173.177.540 kr.Markedet · 20182.500.920 kr.Markedet · 20192.448.180 kr.Markedet · 20202.925.000 kr.Markedet · 20213.375.000 kr.Markedet · 20223.044.340 kr.Markedet · 20233.689.100 kr.Markedet · 20243.348.360 kr.Markedet · 20253.289.500 kr.Markedet · 20263.115.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.294.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 116
6700 Esbjerg		181 m²554 m10-02-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Nygårdsvej 138
6700 Esbjerg		177 m²757 m16-07-20265.198.000 kr.29.367 kr./m²
Nygårdsvej 28
6700 Esbjerg		149 m²248 m16-01-20253.498.000 kr.23.477 kr./m²
Nygårdsvej 26
6700 Esbjerg		149 m²260 m21-05-20243.925.000 kr.26.342 kr./m²
Nygårdsvej 22
6700 Esbjerg		149 m²279 m12-06-20264.025.000 kr.27.013 kr./m²
Nygårdsvej 75A
6700 Esbjerg		229 m²161 m18-05-20266.800.000 kr.29.694 kr./m²
Nygårdsvej 93
6700 Esbjerg		246 m²356 m05-01-20257.800.000 kr.31.707 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²96 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Kronprinsensgade 58
6700 Esbjerg		180 m²358 m24-07-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²300 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden