Nygade 10, Lendemarke

Villa · 88 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.582 kr/m² × 88 m².931.216 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.175.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,59 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1994 · Alm. Salg: 310.408 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, familiehandel310.408 kr.
1982Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 8, Lendemarke 4780 Stege	89 m²	447 m	26-08-2025	960.000 kr.	10.787 kr./m²
Nørresti 25 4780 Stege	85 m²	614 m	27-04-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Skolevænget 11, Lendemarke 4780 Stege	92 m²	770 m	18-01-2026	1.125.000 kr.	12.228 kr./m²
Grønsundvej 25, Lendemarke 4780 Stege	85 m²	1,1 km	31-07-2025	860.000 kr.	10.118 kr./m²
Gammel Havevej 17 4780 Stege	87 m²	1,3 km	16-11-2023	775.000 kr.	8.908 kr./m²
Katedralvej 8 4780 Stege	88 m²	1,4 km	25-07-2025	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Katedralvej 29 4780 Stege	88 m²	1,4 km	01-06-2024	945.000 kr.	10.739 kr./m²
Grønsundvej 21, Lendemarke 4780 Stege	93 m²	1,0 km	03-11-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Østervangsvej 18 4780 Stege	90 m²	1,3 km	13-05-2026	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Ørnebjergvej 16, Lendemarke 4780 Stege	95 m²	910 m	17-04-2026	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu