Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Nygade 17

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.287 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.130 kr/m².1.346.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 6.434 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.871 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.040.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,46 pct. siden okt. 2007
148k530k912k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20071.455.000 kr.I dag · vores estimat1.040.937 kr.Markedet · 1992495.558 kr.Markedet · 1993311.733 kr.Markedet · 1994539.163 kr.Markedet · 1995639.369 kr.Markedet · 1996615.600 kr.Markedet · 1997600.723 kr.Markedet · 1998503.424 kr.Markedet · 1999743.508 kr.Markedet · 20001.033.695 kr.Markedet · 2001984.105 kr.Markedet · 2002724.698 kr.Markedet · 20031.002.231 kr.Markedet · 2004705.375 kr.Markedet · 2005906.300 kr.Markedet · 2006986.157 kr.Markedet · 2007984.789 kr.Markedet · 2008810.198 kr.Markedet · 2009969.741 kr.Markedet · 2010505.647 kr.Markedet · 2011997.443 kr.Markedet · 2012970.425 kr.Markedet · 2013652.365 kr.Markedet · 2014687.933 kr.Markedet · 2015872.955 kr.Markedet · 20161.017.108 kr.Markedet · 2017789.678 kr.Markedet · 2018411.597 kr.Markedet · 20191.011.807 kr.Markedet · 20201.218.375 kr.Markedet · 20211.024.803 kr.Markedet · 20221.324.566 kr.Markedet · 20231.140.399 kr.Markedet · 20241.069.092 kr.Markedet · 20251.676.826 kr.Markedet · 20261.198.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.040.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²40 m14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Nygade 12
9870 Sindal		137 m²104 m04-04-2026685.000 kr.5.000 kr./m²
Nygade 11
9870 Sindal		134 m²86 m10-12-2025550.000 kr.4.104 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²441 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Jyllandsgade 7
9870 Sindal		156 m²150 m16-08-2025781.500 kr.5.010 kr./m²
Norgesgade 4
9870 Sindal		159 m²293 m28-05-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Nyvangen 22
9870 Sindal		177 m²605 m15-05-20261.325.000 kr.7.486 kr./m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²469 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Margueritvej 18
9870 Sindal		180 m²853 m24-06-20241.625.000 kr.9.028 kr./m²
Østerlund 12
9870 Sindal		181 m²829 m14-06-20251.900.000 kr.10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden