Villa på 72 m², grund på 3.730 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
3730 m²
Udestue
48 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.600 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.734 kr/m².1.732.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.638.258 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+1225,76 pct. siden okt. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
199.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.258 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016okt.Solgt, alm. frit salg199.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1913Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dammegade 11, St Damme 4792 Askeby
60 m²
2,4 km
19-03-2026
870.000 kr.
14.500 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme 4792 Askeby
90 m²
2,6 km
09-02-2026
400.000 kr.
4.444 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup 4792 Askeby
88 m²
3,2 km
14-04-2024
1.445.000 kr.
16.420 kr./m²
Lusmosevej 3, Tostenæs 4792 Askeby
100 m²
2,0 km
25-07-2024
1.395.000 kr.
13.950 kr./m²
Afrikavej 10A, Tostenæs 4792 Askeby
115 m²
671 m
22-08-2024
4.495.000 kr.
39.087 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby
96 m²
2,9 km
28-11-2023
650.000 kr.
6.771 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby
90 m²
4,7 km
13-04-2025
1.100.000 kr.
12.222 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby
108 m²
2,8 km
18-03-2024
870.000 kr.
8.056 kr./m²
Hårbøllevej 70B, Hårbølle 4792 Askeby
50 m²
4,6 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
86.000 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
3,2 km
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
