Nylandsvej 16, Grønbjerg

Landejendom · 262 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 124.220 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 124220 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrønbjergMedian pris/m² for landejendom i Grønbjerg (6971, sidste 24 mdr.): 31.108 kr/m² × 262 m².8.150.296 kr.
2Stor grund (>2000 m²)124220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.133.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1183,46 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.133.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1994majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 73, Grønbjerg 6971 Spjald	288 m²	1,7 km	29-10-2025	1.978.976 kr.	6.871 kr./m²
Grønbjergvej 24, Kodal 6971 Spjald	256 m²	2,7 km	15-01-2024	3.454.750 kr.	13.495 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	2,0 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	3,3 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg 6971 Spjald	139 m²	865 m	08-06-2025	4.324.000 kr.	31.108 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	4,1 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	3,8 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Kjærgårdsvej 10, Grønbjerg 6971 Spjald	376 m²	3,1 km	22-01-2025	12.850.000 kr.	34.176 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	5,6 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	5,9 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu