Nyvej 15

Villa · 226 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 28.475 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vejen Kommune (6660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 28475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.735 kr/m².1.222.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 2.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6660-snit 3.438 kr/m²-13,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.002.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+233,80 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6660 (villa)

Markedsudvikling i 6660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
3. apr. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025600.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025600.000 kr.
2021aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025300.000 kr.
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 8 6660 Lintrup	129 m²	2,2 km	14-10-2025	425.000 kr.	3.295 kr./m²
Lintrup Skovvej 5 6660 Lintrup	216 m²	2,5 km	14-11-2024	2.695.000 kr.	12.477 kr./m²
Mads Jensensvej 4 6660 Lintrup	160 m²	2,4 km	18-08-2026	550.000 kr.	3.438 kr./m²
Mads Jensensvej 10 6660 Lintrup	125 m²	2,4 km	24-07-2025	595.000 kr.	4.760 kr./m²
Tornum Skovvej 8 6660 Lintrup	392 m²	4,9 km	29-09-2024	1.845.000 kr.	4.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6660

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu