Nyvej 8

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.069 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejen Kommune (6660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.308 kr/m².866.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 2.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6660-snit 3.438 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering868.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,28 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6660 (villa)

Markedsudvikling i 6660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 868.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2023dec.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 15 6660 Lintrup	226 m²	2,2 km	05-02-2024	600.000 kr.	2.655 kr./m²
Mads Jensensvej 10 6660 Lintrup	125 m²	620 m	24-07-2025	595.000 kr.	4.760 kr./m²
Mads Jensensvej 11 6660 Lintrup	110 m²	644 m	01-04-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Mads Jensensvej 4 6660 Lintrup	160 m²	569 m	18-08-2026	550.000 kr.	3.438 kr./m²
Lintrup Skovvej 5 6660 Lintrup	216 m²	1,1 km	14-11-2024	2.695.000 kr.	12.477 kr./m²
Kongeåvej 120, Foldingbro 6660 Lintrup	70 m²	3,3 km	30-01-2025	310.000 kr.	4.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6660

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu