Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Obovej 1

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.952 kr/m².2.357.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetObovej gns: 16.794 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.367 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.744.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,55 pct. siden okt. 2019
243k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.250.000 kr.22. jan. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat2.744.348 kr.Markedet · 1992801.780 kr.Markedet · 1993657.720 kr.Markedet · 1994274.400 kr.Markedet · 1995824.740 kr.Markedet · 1996686.560 kr.Markedet · 19971.085.980 kr.Markedet · 1998382.900 kr.Markedet · 1999916.020 kr.Markedet · 20001.273.160 kr.Markedet · 20011.405.600 kr.Markedet · 2002296.940 kr.Markedet · 20031.602.580 kr.Markedet · 20042.086.420 kr.Markedet · 20051.765.540 kr.Markedet · 20063.487.540 kr.Markedet · 20072.098.460 kr.Markedet · 20082.330.440 kr.Markedet · 20091.830.780 kr.Markedet · 20103.001.880 kr.Markedet · 20111.110.760 kr.Markedet · 20121.176.280 kr.Markedet · 20131.231.300 kr.Markedet · 20141.086.400 kr.Markedet · 20151.050.000 kr.Markedet · 20161.937.180 kr.Markedet · 20171.861.720 kr.Markedet · 20181.045.660 kr.Markedet · 20192.162.300 kr.Markedet · 20201.393.140 kr.Markedet · 20212.045.400 kr.Markedet · 20222.892.400 kr.Markedet · 20232.585.240 kr.Markedet · 20242.230.060 kr.Markedet · 20252.468.620 kr.Markedet · 20262.506.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
22. jan. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.744.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obovej 21
3360 Liseleje		144 m²259 m11-09-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Obovej 2
3360 Liseleje		131 m²35 m29-09-20262.695.000 kr.20.573 kr./m²
Obovej 13A
3360 Liseleje		104 m²112 m12-05-20262.895.000 kr.27.837 kr./m²
Obovej 13A
3360 Liseleje		104 m²112 m09-07-20241.395.000 kr.13.413 kr./m²
Jonnasvej 3
3360 Liseleje		141 m²318 m29-09-20242.299.000 kr.16.305 kr./m²
Jonnasvej 1B
3360 Liseleje		136 m²282 m28-02-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Monasvej 1
3360 Liseleje		136 m²282 m29-02-20241.745.000 kr.12.831 kr./m²
Jonnasvej 18
3360 Liseleje		144 m²451 m29-10-20253.353.500 kr.23.288 kr./m²
Gerdasvej 8
3360 Liseleje		146 m²383 m20-10-20242.295.000 kr.15.719 kr./m²
Klostermarksvej 3
3360 Liseleje		138 m²651 m21-06-20242.500.000 kr.18.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden