Obovej 24

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 823 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.241 kr/m².2.210.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetObovej gns: 16.794 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.367 kr/m²-38,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.626.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,13 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.626.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2004feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1997majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	84 m	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Obovej 2 3360 Liseleje	131 m²	319 m	29-09-2026	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Obovej 13A 3360 Liseleje	104 m²	215 m	12-05-2026	2.895.000 kr.	27.837 kr./m²
Obovej 13A 3360 Liseleje	104 m²	215 m	09-07-2024	1.395.000 kr.	13.413 kr./m²
Klostermarksvej 3 3360 Liseleje	138 m²	358 m	21-06-2024	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Jonnasvej 1B 3360 Liseleje	136 m²	369 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Monasvej 1 3360 Liseleje	136 m²	404 m	29-02-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Melbyvej 6 3360 Liseleje	132 m²	195 m	29-10-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Jonnasvej 3 3360 Liseleje	141 m²	378 m	29-09-2024	2.299.000 kr.	16.305 kr./m²
Musettevej 5 3360 Liseleje	130 m²	106 m	10-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu