Odensevej 73, Romerhus

Villa · 225 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.346 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1346 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.038 kr/m².3.543.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.814.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,03 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2001Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langerod 7, Knold 5620 Glamsbjerg	237 m²	1,0 km	23-09-2025	4.200.000 kr.	17.722 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	2,3 km	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Skovbrynet 4 5620 Glamsbjerg	231 m²	2,6 km	05-06-2025	4.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	2,8 km	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	2,2 km	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	2,8 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Holtevej 25, Holte 5620 Glamsbjerg	291 m²	952 m	21-09-2026	2.525.000 kr.	8.677 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	2,5 km	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	2,6 km	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Holtevej 70, Holte 5620 Glamsbjerg	191 m²	2,3 km	17-06-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu