Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Odinsvej 5, st.

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.740.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.475 kr/m².8.149.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.513.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,90 pct. siden sep. 2018
1,0M3,1M5,1M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20182.917.812 kr.30. apr. 20203.875.000 kr.I dag · vores estimat7.513.623 kr.Markedet · 19921.497.852 kr.Markedet · 19931.377.648 kr.Markedet · 19941.278.018 kr.Markedet · 19951.016.064 kr.Markedet · 19961.218.888 kr.Markedet · 19971.524.906 kr.Markedet · 19981.731.456 kr.Markedet · 19992.118.474 kr.Markedet · 20002.175.012 kr.Markedet · 20012.452.842 kr.Markedet · 20022.768.418 kr.Markedet · 20032.755.458 kr.Markedet · 20043.282.930 kr.Markedet · 20053.751.596 kr.Markedet · 20064.776.408 kr.Markedet · 20074.413.690 kr.Markedet · 20084.196.448 kr.Markedet · 20093.186.864 kr.Markedet · 20103.189.942 kr.Markedet · 20113.514.752 kr.Markedet · 20123.141.504 kr.Markedet · 20133.649.374 kr.Markedet · 20144.308.552 kr.Markedet · 20153.797.442 kr.Markedet · 20164.421.952 kr.Markedet · 20174.543.938 kr.Markedet · 20185.091.498 kr.Markedet · 20194.669.002 kr.Markedet · 20205.216.886 kr.Markedet · 20216.273.450 kr.Markedet · 20226.110.802 kr.Markedet · 20235.728.968 kr.Markedet · 20246.212.376 kr.Markedet · 20256.330.960 kr.Markedet · 20267.907.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
2.917.812 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.513.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.917.812 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 12, st.
2800 Kongens Lyngby		140 m²270 m23-11-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Rønne Alle 12, 3. b
2800 Kongens Lyngby		132 m²305 m26-01-202510.395.000 kr.78.750 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. th
2800 Kongens Lyngby		177 m²1,3 km10-04-202611.550.000 kr.65.254 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. tv
2800 Kongens Lyngby		177 m²1,3 km23-09-202511.200.000 kr.63.277 kr./m²
Mortonsvej 25, st.
2800 Kongens Lyngby		131 m²562 m22-11-20238.495.000 kr.64.847 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 37, 3.
2800 Kongens Lyngby		131 m²587 m24-03-20246.550.000 kr.50.000 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 8. e
2800 Kongens Lyngby		125 m²297 m16-09-20256.250.000 kr.50.000 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		130 m²648 m16-06-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Rønne Alle 14, 3. a
2800 Kongens Lyngby		122 m²274 m28-05-20249.500.000 kr.77.869 kr./m²
Baune Alle 2, 2. n
2800 Kongens Lyngby		121 m²298 m25-02-20254.850.000 kr.40.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden