Fritidshus på 91 m², grund på 2.588 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
2588 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 91 m².2.211.209 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2588 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.422.707 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+3,09 pct. siden mar. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.707 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
mar.Ejerskifte4.350.000 kr.
2001Ombygning
1996majEjerskifte
1990Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby
83 m²
220 m
23-04-2024
2.225.000 kr.
26.807 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby
88 m²
677 m
19-08-2024
505.000 kr.
5.739 kr./m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby
84 m²
384 m
13-03-2025
2.800.000 kr.
33.333 kr./m²
Frejasvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
100 m²
231 m
29-10-2025
2.425.000 kr.
24.250 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
86 m²
717 m
15-01-2024
1.800.000 kr.
20.930 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
77 m²
313 m
01-10-2024
1.100.000 kr.
14.286 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
828 m
10-07-2024
2.295.000 kr.
29.423 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby
107 m²
590 m
31-08-2026
2.600.000 kr.
24.299 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby
107 m²
590 m
17-07-2026
2.600.000 kr.
24.299 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
862 m
26-03-2024
3.800.000 kr.
48.718 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
