Ø. Skibelundvej 26, 6600 Vejen — Villa · 126 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.895 kr/m².2.192.486 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.549.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,65 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
feb.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
2010majEjerskifte
2006nov.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø. Skibelundvej 18 6600 Vejen	124 m²	96 m	17-11-2024	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Ø. Skibelundvej 42 6600 Vejen	156 m²	141 m	13-08-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Ø. Skibelundvej 36 6600 Vejen	222 m²	97 m	13-11-2025	4.445.000 kr.	20.023 kr./m²
Elmevænget 4, Askov 6600 Vejen	120 m²	244 m	28-10-2025	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Kongstedgårds Alle 10B 6600 Vejen	123 m²	741 m	27-07-2026	2.938.860 kr.	23.893 kr./m²
Kongehøj 15 6600 Vejen	128 m²	888 m	25-03-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Kongstedgårds Alle 6F, Askov 6600 Vejen	134 m²	712 m	29-07-2025	3.095.000 kr.	23.097 kr./m²
Søndervangvej 6, Askov 6600 Vejen	114 m²	474 m	09-10-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Melvangvej 20, Askov 6600 Vejen	115 m²	546 m	07-09-2025	1.246.000 kr.	10.835 kr./m²
Kirsebærvej 2 6600 Vejen	123 m²	1,1 km	28-04-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu