Øksenhøjvej 22, Mygind

Villa · 143 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.891 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.764 kr/m².1.528.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.543.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,53 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2014sep.Ejerskifte1.695.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenhøjvej 15, Lime 8544 Mørke	208 m²	582 m	26-08-2025	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	862 m	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	1,3 km	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	932 m	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Hovedgaden 30, Lime 8544 Mørke	157 m²	1,3 km	31-05-2026	2.285.000 kr.	14.554 kr./m²
Rugvænget 5, Lime 8544 Mørke	124 m²	1,1 km	22-05-2026	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Smedebakken 32, Mygind 8544 Mørke	123 m²	1,2 km	08-06-2024	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Havrevænget 3, Lime 8544 Mørke	125 m²	1,4 km	18-03-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Rugvænget 1, Lime 8544 Mørke	120 m²	1,2 km	24-07-2026	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Marbækvej 12, Lime 8544 Mørke	111 m²	1,2 km	15-07-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu