Øksnebjerg 42, Langø, 5390 Martofte — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 36.218 kr/m² × 103 m².3.730.454 kr.
2Vores vurdering3.398.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
Bygget
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngen 30, Langø 5390 Martofte	110 m²	349 m	21-08-2025	2.715.000 kr.	24.682 kr./m²
Hedelyngen 46, Langø 5390 Martofte	79 m²	256 m	24-08-2026	5.650.000 kr.	71.519 kr./m²
Langøvej 306, Langø 5390 Martofte	82 m²	922 m	17-09-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø 5390 Martofte	104 m²	2,5 km	26-06-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Ridderstjernen 10, Bogensø 5390 Martofte	123 m²	1,2 km	06-11-2024	2.225.000 kr.	18.089 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø 5390 Martofte	72 m²	427 m	04-09-2026	2.483.000 kr.	34.486 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø 5390 Martofte	94 m²	2,1 km	04-04-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø 5390 Martofte	94 m²	2,2 km	02-10-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø 5390 Martofte	69 m²	588 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø 5390 Martofte	77 m²	1,2 km	31-01-2024	2.452.000 kr.	31.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu