Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Øleddet 3, Bogensø

Fritidshus · 78 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.738 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1738 m²
Udestue
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.626 kr/m².2.540.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.584.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,49 pct. siden maj 2023
126k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020249. maj 2023825.000 kr.5. dec. 20241.167.000 kr.I dag · vores estimat2.584.735 kr.Markedet · 1992518.232 kr.Markedet · 1993407.472 kr.Markedet · 1994412.932 kr.Markedet · 1995269.100 kr.Markedet · 1996539.994 kr.Markedet · 1997467.922 kr.Markedet · 19981.218.516 kr.Markedet · 1999373.776 kr.Markedet · 2000710.112 kr.Markedet · 2001485.394 kr.Markedet · 2002688.584 kr.Markedet · 2003853.476 kr.Markedet · 2004895.596 kr.Markedet · 20051.415.310 kr.Markedet · 2006318.396 kr.Markedet · 20071.733.316 kr.Markedet · 20081.111.578 kr.Markedet · 20091.022.970 kr.Markedet · 20101.201.356 kr.Markedet · 20111.369.992 kr.Markedet · 20121.283.022 kr.Markedet · 20131.303.614 kr.Markedet · 2014624.000 kr.Markedet · 20151.688.076 kr.Markedet · 20162.098.434 kr.Markedet · 2017873.288 kr.Markedet · 20181.560.000 kr.Markedet · 20192.116.140 kr.Markedet · 20201.449.864 kr.Markedet · 20212.190.864 kr.Markedet · 20221.755.000 kr.Markedet · 20231.580.514 kr.Markedet · 20242.246.478 kr.Markedet · 20253.590.496 kr.Markedet · 20261.891.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2023 · Alm. Salg
825.000 kr.
5. dec. 2024 · Alm. Salg
1.167.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.167.000 kr.
  • 2023majEjerskifte825.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²313 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Hedelyngen 46, Langø
5390 Martofte		79 m²1,8 km24-08-20265.650.000 kr.71.519 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²990 m18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²1,9 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,4 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²1,0 km23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²1,0 km01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²3,6 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²2,5 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²4,0 km03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden